1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
7.3万円/㎡
前年比-30.7%
水戸市
8.9万円/㎡
前年比--
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サングリーン南町
茨城県水戸市南町三丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩14分
1987年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
579万円
10.5万円/㎡
310
489
669
848
AI査定結果
推定相場価格
579万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
489万円〜669万円
8.9万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サングリーン南町
490万円（8.9万円/㎡）/ 4階 / 55.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は8.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 490万円 | 8.9万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 490万円 | 8.9万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/18 | 580万円 | 7.6万円 | 5階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 500万円 | 6.5万円 | 5階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 650万円 | 8.5万円 | 5階 | 76.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | サングリーン南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅14分 | 490万円 | 8.9万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ウィンズ石川 水戸市石川四丁目 | 赤塚駅28分 | 730万円 | 10.9万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/24 | スカイタウン上水戸 水戸市上水戸二丁目 | 水戸駅8分 | 580万円 | 10.2万円 | 56.82㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/04 | ホーユウパレス水戸千波町 水戸市千波町 | 水戸駅35分 | 650万円 | 10.2万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/05 | ダイアパレス水戸 水戸市城東二丁目 | 水戸駅23分 | 550万円 | 8.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で30.7%下落、水戸市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は水戸市の平均と比較して0%割安です。